- 14:51 Шило намагається використати мобілізацію для затягування судових справ, — Наумович
- 14:49 Відмиєте ванну без зусиль за 5 хвилин: простий засіб проти жовтизни та нальоту
- 14:22 Україна втратила свого найпотужнішого союзника: чим це загрожує
- 14:07 «Відсутні докази про участь у воєнних діях»: з активіста Шабуніна стягнуть податковий борг у 126 тис. грн
- 13:57 Україна завершила повернення тіл загиблих воїнів з росії
- 13:56 Пікантна вершкова намазка з редискою: простий рецепт
- 13:23 рф перейшла до нової тактики атак на українські міста — ISW
- 13:21 За водогін до Кривого Рогу з держбюджету переплатили понад 3 млрд грн, або майже 39%, — ЗМІ
- 12:54 Бекхеми протягли «оливкову гілку миру» синові Брукліну, але не отримали відповіді
- 12:20 Освідчився коханій в тирі 28 квітня. Через два роки в той самий день і місяць загинув: історія 25-річного захисника, який посмертно став Героєм України
- 12:07 Гроші поллються рікою: астрологиня назвала 4 знаки Зодіаку, яких Всесвіт нагородить вже у червні
- 12:03 Україна U21 — Нідерланди U21: де і коли дивитись онлайн вирішальний матч у групі Євро-2025, ставки букмекерів
Ставки за іпотекою в Україні найнижчі за 15 років: чому так сталося
У той час як оренда житла, особливо у столиці, може обходитися дорожче середньої зарплати, серйозно покращилася ситуація з іпотекою для купівлі власного житла. Більше того, середня ставка за іпотечними кредитами перебуває сьогодні на мінімумі за останні 15 років.
Про це «ФАКТАМ» повідомила Діляра Мустафаєва, керівниця аналітичного департаменту Центру економічних досліджень та прогнозування «Фінансовий пульс». За її словами, зараз українці мають доступ до житла за значно нижчими ставками, ніж навіть 5−10 років тому.
За даними НБУ, середньозважена ставка за іпотекою в Україні у 2006−2021 роках коливалася в межах від 11,8 до 20,6%, а середнє значення за цей період становило 16,2%. Найвищий же рівень ставки — 20,6% - був зафіксований у 2009 році, на тлі економічної кризи, високої інфляції та стрімкого зростання курсу долара. Після цього рівень ставок за іпотечними кредитами коливався від 12 до 17% річних.
Справжній прорив стався після 2022 року, коли було запущено державну програму «єОселя». За словами Діляри Мустафаєвої, саме вона зробила іпотеку по-справжньому доступною для широкого кола громадян.
- Програма «єОселя» кардинально змінила ситуацію на ринку. По-перше, вона дозволила отримати кредити під 3−7% річних. По-друге, дала імпульс первинному ринку нерухомості. І, по-третє, показала, як держава може ефективно співпрацювати з банками для вирішення соціально важливої проблеми — забезпечення житлом, — зазначає експертка.
У 2022 році середньозважена ставка впала до 8,6%, у 2023 — до 9,4%, а у 2024 — до 8,8%. А як писали «ФАКТИ», програмою скористалися понад 17 тисяч сімей, купивши більш ніж мільйон квадратних метрів житла.
80Читайте нас у Facebook
